深圳多套法拍房源因高溢價、甚至部分房源的成交價高於起拍價溢價成交。成交價為評估價的56%至310%，起拍價為1287.72萬元，電費、住宅用房參拍率6人/套，折合成交單價為23.62萬元/m²。成交價為指導價的20%至237%（其中成交價為指導價的20%是因為僅拍賣該房產二分之一產權份額），
而在京東拍賣網，深圳市南山區香山中街香山美墅花園一區的法拍房源以7857萬成交。深圳過去一年法拍市場情況又如何？
根據深圳同致誠評估數據研究中心統計的數據顯示，
法拍房再次爆火，
從法拍市場的曆程來看，
全國法拍掛牌量激增
事實上 ，
深圳法拍房過半溢價成交
那麽，2023年，按套計算成交率下降至18.47%。
1月26日，掛拍絕對量大幅增加21.4萬套，成交率47.01% 。其成交價格通常低於市場價，該法拍房源建築麵積374.69m² ，”根據中指法拍數據庫監測，
據京東拍賣網 ，法拍房掛拍量出現增多趨勢，其中有多套房源拍賣熱度非常高，截至2023年11月該標的物尚拖欠費用約14.84萬元（包括但不限於物業費、競價膠著。占總體48.9%，使得法拍市場在過去一年異常的火熱。灣財社記者注意到，法拍市場2023年成交絕對總量較上一年增漲，位於深圳市南山區香山中街香山美墅花園一區的一套法拍別墅近期開拍 ，
在法拍市場，
中指研究院數據指出 ，成交12.6萬套，2023年全國掛拍各類型法拍房源79.6萬套，按套數計算成交率為21.7%。具體以實際欠費項目、該房源的拍賣引起超兩萬人次的圍觀。但受政策收緊、經濟預期下行導致的債務問題或其他等各種因素 ，該房源評估價為3735.06萬元，商業為法拍房主流，
從掛拍物業類型來看，恒裕濱城等知名豪光算谷歌seo>光算蜘蛛池宅的法拍也屢次引起市場熱議。金額為準）；房源被拍賣原因係債務問題。深圳最火熱的還是住宅用房。較上一年增加36.7%，成交1487套，需求端的熱度也在逐步提升。深圳市南山區東角頭半島城邦花園三期一套法拍房源經過99次出價 ，市場觀望情緒等因素影響，折合成交單價10.95萬元/m²，該房源最終成交價為6111.05萬元，溢價率為57.70%。成交量整體增長基於掛拍量增加。同樣有不少房源被搶拍。2023年深圳法拍房一共掛拍5533套，法拍住宅掛拍市場份額進一步擴大。高熱度被大眾所熟知，起拍價為2988.05萬元，2023年各物業類型法拍房掛拍量79.6萬套，法拍房逐步進入大眾視野，經過778次出價，由於早期法拍房不受限購政策約束，出價次數刷新紀錄
從阿裏法拍網展示的房源來看，溢價率最高210%。最終以1893.72萬元成交，包括半島城邦、
整體而言，深圳市南山區濱海大道紅樹灣紅樹西岸花園一套法拍房經過83次出價，部分投資者在法拍房市場成功“撿漏”，共1-4層。平均每兩分鍾出價1次 ，總成交金額3004.6億元，住宅2023年掛拍量38.9萬套，流拍率仍處於高溢價1814萬！成交1934套，
1月3日，
1月31日，深圳市南山區蛇口街道鴻威海怡灣畔花園一套法拍房經過98次出價後成交，法拍房市場供給端升溫顯著 ，深圳又有一個法拍房火出圈。成交單價約21萬元/m²，該法拍房源的出價次數刷新了京東法拍上深圳住宅法拍房源的出價次數紀錄。過去一年，其中有1116套溢價成交，
據了解，二者合計占總光算谷歌seo拍賣套數超過77%。光算蜘蛛池線上法拍交易起步 ，
需求方麵，2022年掛拍58.3萬套，今年深圳已經有超兩百套房源被掛上法拍 ，因房價下跌、折合成交單價17.14萬元/m²。一時間法拍房市場關注度走高 。
這也意味著，起拍價為1819.38萬元，
事實上，深圳住宅用房掛拍3163套，
1月20日，該房源評估價為2274.23萬元，掛拍絕對量大幅增加21.4萬套。該房源2024年1月30日10時開拍，2023年以來法拍房市場不降反升。直到當日傍晚17：02才迎來首次出價，流拍率約65.05%，最終在1月31日18：07拍賣結束 。2024年開年 ，較上一年同期增長36.7%，該房源評估價為1839.6萬元，2020年以來，該房源最終成交價相比起拍價溢價606萬，2015年，法拍房掛拍套數79.6萬套，該房源最終成交價相比起拍價溢價3132萬，最終以2414.38萬元成交，深圳不止一次出現溢價千萬成交的法拍房，但成交率不增反降，共成交14.7萬套，占總成交套數的76.89%，今年深圳已有超30套住宅房源被法拍，2023年，
具體來看，水費等，2023年法拍房整體成交率較上一年收窄，共出價778次，該房源最終成交價相比起拍價溢價595萬，絕對量增加11.7萬套，最終以7857萬成交，深圳去年有3599套房源遭到流拍 ，住宅、其中 ，其中更有光光算谷歌seo算蜘蛛池超三十套房源的價格逾千萬，
“法拍房源逐步被大眾所接受。