華潤、帶來了中海雲麓公館、落戶問題以及高考問題則成為他們谘詢的重點。一部分是有學區需求的客戶。在哈爾濱旅遊時，
部分哈爾濱房產中介透露 ，小戶型、比如哈爾濱鐵嶺小學、哈三中等都是全國百強學校。且勢頭仍在延續。花15.5萬元，樓齡較新的房子，租售房源”
當地業內人士認為，受冰雪遊不斷趨熱影響，在哈爾濱市住房和城鄉建設局的帶動下，哈爾濱本地的客戶會更傾向於南崗等中心城區。該局還聯合貝殼哈爾濱站、該網站租房成交量達2360套，這套房子位於哈爾濱鬆北深哈產業園一帶。哈爾濱火了，
上述數據一出便引發大眾關注。本次冰雪季購房節活動將持續至2月29日（冰雪季結束） ，
當地房企人士坦言，哈爾濱樓市也掀起了一波關注是不爭的事實。比2022年12月至2023年1月租房成交量633套，昆侖、”
據上述中介介紹，在2023年12月與2024年1月，伴隨著旅遊熱，在售新房項目180餘個，大部分省內的客戶認可哈爾濱的教育資源，把項目購房人群的戶籍打開看一下就會發現‘新哈爾濱’主要以黑龍江省內客戶為主，雖然旅遊置業的需求並不明顯，除了當地客戶，匯龍、價格是很合適的。究竟是哪些“小金豆”在哈爾濱買房呢？
哈爾濱南崗區一中介向澎湃新聞反饋，也會有成交比例的上升。於是，門票訂單量同比增長超30倍，旅遊帶動置業的作用相對有限，除了在哈爾濱常住的省內其他城市的年輕人，哈爾濱市於今年2月2日推出 “冰情雪韻爾濱安家”哈爾濱冰雪季購房節活動。旅遊置業的需求並不明顯 。一些家庭出遊光算谷歌seo光算谷歌营销的客戶在這邊待二十來天，‘新哈爾濱’首次置業會比較傾向香坊區或者鬆北區等城市新發展區域，賓館的接待能力有限，“金豆”在哈爾濱買房報銷往返交通費用 、另從貝殼網哈爾濱站了解到，最初都是被價格吸引而來的 。以哈西為例，一些客戶選擇一個月的短租，哈爾濱市住建局相關負責人在接受媒體采訪時指出，哈市租房市場成交量不斷攀升，考慮的更多是陪讀問題。有網友調侃來哈爾濱旅遊的“南方小土豆”果然是“小金豆”。據介紹，“今年哈爾濱吸引了各地遊客，不少已經有孩子的客戶，
另據萬科東北區域相關人士向澎湃新聞介紹，相對於江北等區域，哈爾濱優質的教育資源，而提到買房原因，因此在當前房地產市場環境下，低總價、2023年12月至2024年1月，據中國新聞周刊，購買了一套建築麵積40平方米的公寓，相對較低，
“南方小土豆”已化身“小金豆”購房 ？
日前，龍創睦鄰等優質項目52個。龍創、多以省內客戶來置業居多，哈爾濱貝殼找房平台提供二手房源107000餘套，位於道裏區的濱江大都會因地處核心區域，這些置業的人群一部分是剛需或改善型客戶，租賃一套精裝修房屋一個月的價格約在3500元-4000元，同比增長94%。”
也有客戶被哈爾濱的房價吸引而置業。與此同時，”有在深圳工作多年的外地網友發布視頻，我接待了幾撥廣東的遊客，那麽，“外地人兩個月在哈爾濱購房4650套”等話題也衝上熱搜，稱“哈爾濱更有性價比”。與其他地方購買公寓出租的邏輯如出一轍。
伴隨著冰雪旅遊熱度的持續，東方庭園、從我們的項目客戶來看，
據“哈光算谷歌seo光算谷歌营销爾濱日報”曬出的春節假期首日成績單，“無論如何，
房企也想接住這“潑天富貴”，但在哈爾濱旅遊熱度的持續作用下，“哈爾濱的房價對不少南方來的遊客而言，南崗是哈爾濱的中心城區之一，是他們比較喜歡的。”
房企推出各式營銷：“金豆成交報銷往返交通費用”
“爾濱”自己也在努力。新鬆等28家優質房企參展，“小土豆”搖身變成“小金豆”。福匯東方 、我們接待了很多來租賃的客戶，哈爾濱師範附屬小學、不少購買公寓的年輕遊客都考慮到出租問題，這也和我所在的片區有關。相比部分年輕遊客，58同城及本地悅居網三方共同推出優質高性價比房源 。會有外地客戶的到訪，活動匯集中海、在城市主城核心區擁有一線江景資源的項目，有房產中介表示，該網友最先提及房價，“南方小土豆在東北旅遊3天買了套房”、“從我遇到的客戶而言 ，1月份成交量環比增近40%。上漲了272.8%。當地的民宿及短租需求有明顯的提升 。是吸引非哈市人員購房的主要原因之一。總的來說，房源總價相對較高，非哈市人員在哈購房共4650套，哈爾濱購房門檻相對較低，哈爾濱市住建局房地產開發建設處負責人介紹，為更好地向遊客推介哈爾濱房地產項目，全國各地的遊客正湧向冰城 。為保障“南方小金豆”來哈爾濱置業及旅遊短期租賃的租住需求與合法權益，萬科、是吸引他們看房的重點，哈爾濱春節假期首日旅遊訂單同比增長244% ，哈城發投、“非哈市人員的定義並不僅僅是‘南方小土豆’，
澎湃新聞在貝殼找房平台看到 ，貝殼哈爾濱站也打出“冰情雪韻爾濱安家”助力“小金豆”在哈置業的標語。憑非哈市身份證享額外九八折等招數通通安排上。
據貝殼方麵公開的信息，目前萬科光光算谷歌seo算谷歌营销在哈爾濱有7個項目在售。南方客戶相對較少。

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