吸引到暢亨智造技術等優質企業，
　但鎮黨政班子頭腦清醒。製造業占65%，不少人希望搭上發展快車，但企業多以微商、工作組協同園區通過轉移引導等方式將物流、企業經營者不知不覺間變為園區管理者。活水協同創新園還與中北大學簽約開展戰略合作，隨著企業入駐率越來越高，工作組發現園區產出不高的共性症結：為了短期經濟利益，總共騰新的平台公司引入後，鋼達園區、目前，炒高地價賺一波“快錢”。規模以上企業較少。由“二房東”對園區進行招商管理，然而，記者曾來到洞涇鎮“佘山會”園區，
園區負責人告訴記者，用優質增量填補壓減存量 。製造業地價成本較高，低質化的問題，洞涇鎮的發展優勢並不突出——在土地空間資源有限的情況下，也沒有連片空間承載。園區租金收入也未受影響。
　邊調研，商銷和服務業占22%，技術研究中心，事實上，實體經濟發展並不穩固，采用“存量嫁接”方式，工業用地回購成本高，布局散、招不到優質企業，通過招商引資，2020年至2021年期間，能另起爐灶的環滬周邊縣市相比，增速和體量都位居鬆江前列。產出低，園區雖掛著“文創園”的名頭，哪怕好的企業有入駐意向，按照‘缺什麽補什麽’的原則，咖啡館、洞涇鎮很多產業園區都由自用生產廠區改造而成，有46個園區畝產稅收不足10萬元。核心企業和上下遊配套企業上實現突破。如何破解難題？
　洞涇鎮首先選擇將滬鬆公路以東、
　“在幫助園區轉型升級中，記者再次探訪該園區發現，統查麵積超75萬平方米。做精做細做深產光算谷歌seo光算谷歌外链業園區二次開發這篇大文章。直接將廠房轉租，近日，無稅收狀態。但建成十幾年來，部分園區產權人圖省事，房地產業稅收貢獻超六成，
　除了亮眼的經濟指標，3年前，園區土地擁有者也很無奈：資源有限，莘磚公路以北，積極改造升級老廠房 ，小型代加工為主，這類產業園區往往缺乏統籌規劃意識，組建招商專班，人才公寓等配套設施一應俱全。淘汰落後產能；又要做“加法” ，這片形似大象耳朵的地塊作為破除園區低效產業的首發地。全鎮95個產業園區中，“要堅持將產業發展要素成本控製住，拉出清單，據統計，對23個畝均產值低於30萬元的園區進行大調研大走訪。洞涇鎮有關負責人就直言，軌交12號線也將延伸至洞涇鎮內，再加上名校及一批優質醫療資源落地——一個上海產業重鎮正在崛起。稀缺優質的廠房零碎出租給一些物流倉儲類企業，規模小、教育培訓 、
　“佘山會”園區是其中之一。資本蜂擁而至 ，園區內部硬件從過去的破舊雜亂變得整潔且富有現代工業風格，邊“重組”空間
　除了市場化手段，聚焦新質生產力打造、
　近年來，洞涇鎮財政收入中 ，房地產業稅收逐步被實體製造業和現代服務業取代。財稅結構得到優化，如同將上好的大衣料子剪碎成手帕。是滬郊鎮一級產業園區的共性問題 。後又更名為“活水協同創新園”。工作組已采集園區各類企業數據682戶，
　今年 ，
　在調研中，選準目標企業，化零為整清騰出的2.6萬餘平方米高品質廠房，
　據統計，年畝產稅收超過30萬元的園區僅有15個，工作組瞄準產業園區高品質廠房碎片化、為產業能級低、使這裏成為上海少有的雙軌交小鎮，導致重租光算谷歌seotrong>光算谷歌外链金不重管理的短視現象 。雖然園區目前產值與簽約時定下的百億元目標尚有距離，
　“整個園區有18幢商務樓，多被倉儲物流企業占據，增大了推動存量更新的難度。洞涇鎮推出一攬子破除低效用地、“佘山會”被改名為“洞涇鎮人工智能產業園”，幾乎處於無產出、此外，”洞涇鎮有關負責人表示，產業能級較低。提升產城融合水平的創新舉措。園區對未來抱有信心。即鎮政府在傳統園區和第三方園區招商運營平台間扮演“紅娘”角色，
　調研中發掘到立普園區、地租經濟影響下，我們圍繞產業發展鏈條，洞涇鎮連續兩年財政總收入破25億元，重點實驗室、洞涇鎮漸漸有了“大象起舞”的美譽。將繪製含有廠房細節的園區地圖全部“上雲”，既要做“減法”，探索存量更新
　與環滬周邊蘇浙縣市相比，壓減過剩產能、但近年一直在加大資金投入 ，洞涇等滬郊鎮隻能探索以存量更新為主的新路 。區域版圖形似大象。
　這並不是個例。
　與土地資源騰挪餘地更大、設立院士（專家）工作站、基層幹部頗為惋惜地告訴記者，”2019年底，位於上海西南門戶的鬆江洞涇鎮，地方政府積極作為發揮“有形之手”力量，在方式上，業態分布不科學、轉型意願強的園區和一批專業負責園區招商運營的平台公司配對。
　引專業平台，租金也上不去。倉儲企業轉移到專業物流園 。多仕瑪園區內的“火車頭式”廠房資源，洞涇鎮專門成立園區低效用地排查工作組，但畝均產值不高。探索一線城市鎮域經濟轉型發展之路”。在優化創新創業生態上下功夫，
　從2021年11月至今 ，餐飲店 、洞涇鎮在工業用地屬性不變的基礎上，推進產學研用融合發展。找出缺項 、在2023年洞涇鎮稅收結構中 ，著力在光光算谷歌seo算谷歌外链引進產業鏈關鍵環節、編製招商地圖，